Las fechas de firma del contrato son la clave para los despidos. Gracias a la reforma laboral de 2012 que abarató los despidos. El despido es siempre una situación desagradable para un trabajador, porque lo obliga a ubicarse en nuevamente en el mercado laboral: Sin trabajo y en búsqueda de...
La obligación de alimentos entre familiares.
Una deuda de alimentos se puede definir como una deuda que involucra a una persona (llamada deudor) que está obligada a pedir dinero prestado a otra persona (llamada acreedor) para cubrir todas sus necesidades de manutención, alimentación vivienda, ropa y atención médica. Esta obligación se basa en el llamado principio...
La indefensión y nulidad procesal absoluta, provocada por los actos defectuosos de comunicación.
Análisis de las razones por las cuales los juzgados y tribunales implementan actos de comunicación. I.- Circunstancias en las que son improcedentes las alegaciones de vulnerabilidad El acto de comunicación es un medio por el cual las partes se enteran de la existencia del procedimiento y de las diligencias requeridas...
Los vecinos molestos y arrendadores insolidarios en las comunidades de propietarios.
1.- Análisis Un gran problema en la sociedad son los "vecinos molestos". Los que no apoyan una sociedad donde la regla de oro es que nadie debe ser molestado. Porque cuando decides vivir en un edificio donde viven otras personas, debe haber una regla obligatoria para no molestar a los...
Deudas en las comunidades de propietarios.
¿Quién es deudor en una comunidad de propietarios? Deudor significa cualquier propietario que no paga oportunamente sus obligaciones vencidas, actuales y exigidas a la comunidad de vecinos, es decir, propietarios cuyas memorias anuales estén pendientes de pago a la comunidad como consecuencia de la aprobación, por ejemplo, hayan sido cobradas,...
Responsabilidad de los administradores de sociedad durante la pandemia COVID 2019.
En el denominado período de insolvencia y moratoria empresarial, ¿se puede iniciar la responsabilidad de las obligaciones contractuales del administrador en estado de alarma, en caso de no presentar al mismo tiempo una solicitud de liquidación o concurso.En el ejercicio de la actividad económica, qué requisitos deben cumplirse para que el socio opere legalmente directamente, en violación del deber de lealtad previsto en el artículo 239.1 LSC? ¿Qué ocurre si los hechos alegados suponen efectivamente un...
El contrato de arras en la compraventa de bienes inmuebles.
Los compradores y vendedores de viviendas a menudo no observan el cumplimiento de los contratos de arras firmados antes de que se redacte la escritura. Las personas que carecen de formación jurídica recurren indiscriminadamente a modelos de contratos que se encuentran en Internet y que carecen de rigor, son una fuente inagotable de problemas para los despachos de abogados. Un ejemplo muy claro de esta práctica indeseable es...
Las tarjetas con un TAE entre un 23 % y un 26 % no son declaradas usurarias según el Tribunal Supremo.
Sentencia del TS núm. 643/2022 de 4 octubre (JUR\2022\322735) La sentencia fue apelada ante el Tribunal Supremo. El artículo 1 de la Ley de Usura no tiene en cuenta que el tipo de interés del 20,9% es más de dos veces superior al tipo de interés medio de los créditos al consumo el día de la celebración del contrato y cuatro...
El Tribunal Supremo concede el derecho a percibir la pensión de viudedad en los casos de separación o divorcio.
El Tribunal Supremo ha dictado que, a la hora de determinar la cuantía de la pensión, ésta debe ser proporcional al tiempo de convivencia del fallecido, que garantiza el 40% al cónyuge supérstite en el momento del fallecimiento. Para las pensiones así calculadas, se deberá sumar a la pensión máxima la parte de la pensión que exceda del monto correspondiente al excónyuge. La última STS número 1035/2022, de 19 de julio...
El Tribunal Supremo ha creado doctrina sobre la nulidad del impuesto de las “plusvalías”.
El TS ha invalidado la liquidación del controvertido Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Suelos Naturales Urbanos (IIVTNU), conocido popularmente como "plusvalía". En la sentencia del Tribunal Supremo de 27 de julio, núm. 1103/2022/2022, ECLI:ES:TS:2022:3188, el Tribunal Supremo declaró que la liquidación del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) de los Terrenos de Naturaleza Urbana estaba debidamente...
