Para recibir una indemnización por daños y perjuicios es necesario que exista un incumplimiento grave, que la obligación no hubiera podido cumplirse de otro modo y que exista una relación de causalidad directa y real entre el incumplimiento y la ocurrencia del daño. El Art. 1106 ,Código Civil, señala: "La indemnización de daños y perjuicios comprende, no sólo el valor de la pérdida que hayan...
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El lucro cesante o la ganancia no percibida.
El lucro cesante es una pérdida de incremento patrimonial neto, dejado de obtener como consecuencia de un incumplimiento contractual, un acto ilícito o un perjuicio ocasionado por un tercero. La carga de la prueba le corresponde al demandante, quien debe acreditar la existencia de esa ganancia frustrada. La existencia del daño en este...
Nulidad de cláusulas en los contratos de arrendamientos de viviendas.
Antes de analizar la cláusula de nulidad del contrato de arrendamiento, debemos tener en cuenta algunas cuestiones:Los contratos de alquiler de vivienda están regulados por la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU) 29/1994, de 24 de noviembre. Posteriormente, con la aprobación del Real Decreto 7/2019, de 1 de marzo, se modificaron algunas cuestiones de LAU (duración del contrato 5 años, etc.). Esta última reforma de...
La Desviación Procesal en el Derecho Administrativo.
Con la figura jurídica de la desviación procesal, no se podía solicitar en fase judicial lo que no se había pedido antes en vía administrativa. Existía diferencias de criterios procesales que llevaban a la inadmisión. "la concreción del quantum indemnizatorio en vía contenciosa no supone desviación procesal ni impide conocer...
La responsabilidad penal de los administradores en las sociedades de capital.
Introducida por la LO 5/2010 reforma penal, reformada por la LO 1/2015, artículo 31 bis del Código Penal: a) Se han ampliado los temas activos. b) Cambio parcial de sentencias. c) Regulación de los programas de cumplimiento. Es la responsabilidad directa por las propias acciones. La responsabilidad, como dice el...
Nuevas medidas del Banco de España para el año 2023 a los usuarios de hipoteca de tipo variable.
El Banco de España recordó que a partir de 2023 podrían comenzar las solicitudes de ayuda a los afectados por el aumento de los préstamos hipotecarios. Se trata de bancos que ya cumplen con el Código de Buenas Prácticas Bancarias y sus requisitos. El Gobierno Español ha tomado medidas para...
Los Delitos de Violencia de Género.
Podemos describir el delito de violencia de género como la discriminación, la desigualdad de condición entre hombres y mujeres, y las relaciones de poder ejercidas por los hombres sobre las mujeres, las personas que hayan sido sus cónyuges o que tengan vínculos afectivos similares con ellas. La convivencia no es...
Incumplimiento resolutorio del contrato en la Ley de Contratos del Sector Público.
STS 824/2022, de 23 de noviembre TERCERO.- Decisión de la sala. Resolución conjunta. Incumplimiento resolutorio del contrato. Desestimación. 1.- Dada la estrecha relación jurídica y lógica entre la fundamentación alegada en los tres motivos, resulta aconsejable su análisis y resolución conjunta. 2.- La tesis impugnativa de la recurrente se basa en los siguientes...
La figura del Compliance Officer dentro de la empresa.
El perfil del oficial del Compliance Officer es cada vez más importante en las empresas españolas. Según la Asociación Española de Cumplimiento Normativo (ASCOM), el 75% de las empresas de más de 200 empleados ya cuentan con un sistema de cumplimiento o tienen previsto hacerlo en los próximos años, pero...
Indemnizaciones en caso de despido improcedente.
Las fechas de firma del contrato son la clave para los despidos. Gracias a la reforma laboral de 2012 que abarató los despidos. El despido es siempre una situación desagradable para un trabajador, porque lo obliga a ubicarse en nuevamente en el mercado laboral: Sin trabajo y en búsqueda de...
